苏宁两次转型的启示(斯坦福大学演讲稿)
作者:张近东(苏宁电器创始人)老师们、同学们:大家好。非常高兴,应邀来到世界知名的斯坦福大学,与各位老师和未来的商业才俊交流的主题——企业的转型与创新。为什么要谈这样一个话题呢?那是因为我们处在一个变革时代,很...
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“双面”普华永道发出追杀令 佳兆业能否逃脱“213天条
作者:宋超单位:万房投资职务:研究员佳兆业注定要成为香港证券监管史上一个里程碑式的案例,普华永道的鬼门关。9月18日,佳兆业主席郭英成签署了一份公告。在外界看来,这份公告将可能宣判佳兆业的死刑。可以想象,郭英成是多...
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国内外案例: 商业地产如何旱涝保收?
作为一家中型房地产公司的商业地产总经理,董总最近的心情跌到了谷底。旗下的一组商业地产运营半年,却门前冷落车马稀。没有人,何来租金?拿地成本高企,库存消化慢,又遇限购限贷。商业地产就是救命稻草,虽然培育期长,但做好...
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华夏幸福、碧桂园、中国金茂,会是产业地产的三面旗帜吗?

做产业地产最大痛点是什么?自媒体园区中国(ID:park_china)曾经做过一次很有深度的群聊。我们来听听他们是怎么说。1.“最大痛点是大家都没看到痛点”(天安数码城城总裁杜灿生)2. “最大痛点是进入了产业地产”(星河控...
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万达的苹果故事
题记万达现在很大,但它的核心优势并不在此,而是在于它可以在变得更好的前提下变得更大。万达的苹果熟了。在投资者眼里,比起乔布斯那个有缺口的苹果,它甚至没有被咬过。 2014年12月10日,万达商业地产(股份代号:03699)在联...
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未来20年房企商业模式路线图
城镇化这口唐僧肉,谁都想咬一口。大大小小的开发商都有自己的算盘和生意经。但在下嘴之前,先看地方地政府的生意经。政府的商业模式是导向最初,地方政府的商业模式普遍采取“土地引资收租型”。2003年后,地方政府逐渐...
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路林的“三三式”基金生意经
以价值增量为核心的三三式生意经,不仅能升级房地产基金产品,还能培育涵养金融基因,更能打造出一个房地产金融的生态系统。开发商与基金一向以“美女选婿”的合作模式,在上海中城联盟投资管理股份有限公司(以下简称“中...
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绿地上市变数 两大悬疑待解之挑战证监会
导语微信号 ☞ dichandage2015年1月27日,金丰股份收到了《中国证监会行政许可项目审查一次反馈意见通知书》,这离正式上会还有一步之遥,但地产新财富研究院隐隐感觉到,绿地集团的上市注定是一场充满高度不确定的道路,...
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金茂上市记: 一个可能成为年度最佳地产资本案例的上市故事
 规则篇善用规则,取长避短,金茂于进取的IPO和稳健的REITs之间,走出了最佳路线。伐谋2014年7月2日,方兴地产旗下金茂投资和金茂控股(统称金茂)以商业信托模式(Business Trust,简称BT模式)上市,融资额约35.31亿港元,金茂投资市...
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