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  • 009号阿玛尼城市公寓诞生记

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  • 操盘方法论：2016年怎么卖房？

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  • 遭遇巷战，京西三虎舍命相搏还是英雄

    春节将至，一场轰轰烈烈的2015首届豪宅奥斯卡颁奖典礼把场内剧情意外剧透。燕西华府横卧青龙湖，人称“青龙虎”；西宸原著系出龙湖，人称“龙虎”；远洋天著春秋盘踞西山，人称“西山虎”。京西三虎称霸京西别墅顶豪市场，三虎

市场地位更多>

  • 吴亚军昨天晚上，想了哪几个问题?

    年薪位列龙湖第二的颜建国，重回中海老大在宝座。在他辞职吴亚军的身影背后，留下一个巨大的问号：800亿的龙湖人才战略，将走向何方?颜建国辞职，是小概率事件；告别青春期的龙湖人才战略调整，才是大概率事件。800亿标志龙湖告

  • 特朗普上台后，有家开发商“捅了自己

    11月9日，特郎普上选美国总统。距离特朗普入主白宫不到100天的时间里，资本市场市场表现极度情绪化的一面。有一位彪子开发商，不把特朗普当回事，偏向虎山行，逆势强发美元债。它，就是来自大胡建的融信中国。市场最新消息：左

  • 颜建国回归中海，吴亚军更需要警惕什

    颜建国最终选择了回归中海，吴亚军最担心的事情，终于发生了。正处用人之际，这让她万般无奈。更让吴亚军担心的是，颜建国身后的一长串名单——徐爱国、叶林、张旭忠、李宏耕、毛文斌、张泽林、童建良、袁春等中海籍高管，

  • 4000亿再出发，伟大的博弈已经开始

    2016年即将过去，冒出很多“黑天鹅”，我们很多年后会怀念这一年。为什么怀念?因为玩笑最后都当真了。比如，特朗普当选总统，开始的时候，很多人都认为是玩笑，一场闹剧，最后他把希拉里打败了，当了美国总统；再比如没有人想到英国

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  • 北京分钟寺三兄弟同室操戈隐情、真

    早年间出左安门，方圆二十多里，有许多大大小小的坟地，住着十几户专门给人看坟的人家。
    形成村落之后，就叫坟庄子。后来大家伙觉得这名也忒晦气了，就谐音为粉妆寺，说是清代皇帝到南苑狩猎，帝后嫔妃在这休息、梳妆而得名。实际上，皇帝去南苑人家走永定门，走南边，根本不往东南走，而且皇帝打猎也一般不会带着嫔妃，还要梳妆。

  • 大买家王健林角力野蛮人

    每一个时代都需要一个象征。美国私募巨头KKP对雷诺兹—纳贝斯克的传奇杠杆收购大战成为20世纪80年代的象征。德崇证券梦幻般的垃圾债券艺术以及私募股权公司与被并购企业管理层之间博弈的诸多手法无不令人印象深刻

  • 谁的万通

    起于青萍之末的业务分歧，随着市场和股东的变化而发酵，终致不可调和。但冯仑避免了往昔岁月梁山好汉简单粗暴的聚散模式，大家可能只是换了个姿势接着玩下去，且玩且珍惜。8月8 日，万通地产董事会重组。冯仑系人马撤出，嘉华

  • 融创绿城并购未了局

    煽情的序幕落下，这场中国房地产最大并购大戏才真正开始上演，终局如何，无人可知小赌怡情。2013年5月，绿城发行人民币优先票据2.5亿元，并与国际大行订立交叉货币掉期合同（货币掉期又称“货币互换”，是一项常用的债务保值工

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  • 地产界“苹果”：像造汽车一样造房子

    地产界“苹果”像造汽车一样造房子蔡婷和她的筑想团队，用“建筑+IT”的跨界语言创造了地产界产品标准化的需求。文/楼星星前不久，蔡婷走进电影院看了奇幻动画《小王子》。它由法国作家安托万•德•圣•埃克苏佩里同

  • 绿城中国的杠杆化生存

    2011年，绿城中国掌门人宋卫平又逢流年不利。年初，“宋员外民间借贷”在网上炒得沸沸扬扬，下半年又有“海航30亿收购绿城”、“银监会调查绿城信托融资”、“绿城中国从香港退市”、“绿城中国破产”等负面新闻接连

  • 恒大22问，许家印教授请听题

     
    1.2014年，土地款方面，其它股东出资支付土地款人民币是多少，股东合作开发项目多少个？永续债出资支付土地款多少?永续债合作开发项目多少个？恒大地产总未付土地款是多少？2.2015年，恒大地产北京买地计划是多少？在拿地方

  • 多面毛大庆

    2013 年上半年，毛大庆陷入两场全国性风波。一场是“内部讲话”风波。今年5 月1 日，一篇关于《万科副总裁毛大庆在某内部沙龙的发言稿》在网络上广泛流传。短短几天内，“万科高管看空楼市”的言论迅速引发一系列关于楼

库存管理更多>

  • 世联金融局

    本文刊发于2013年12月30日今年下半年，深圳的王先生相中世联地产代理销售的一个楼盘，但首付款却凑不齐。令他没有想到的是，世联地产SH 旗下的世联小额信贷有限公司（以下简称“世联小额贷”）帮他补足了首付尾款。王先生顺

  • 路林的“三三式”基金生意经

    本文写于2013年12月。开发商与基金一向以“美女选婿”的合作模式，在上海中城联盟投资管理股份有限公司（以下简称“中城投资”）这里却变了阵，成了“美女们”排队候选。这事从观感上很奇怪，但从数字上看，其实并不奇怪。十

  • 中信龙藏一号的玄机

    本文写于2011年。8月16日下午，由中信信托和北京龙藏天下投资管理有限公司（下称“龙藏天下”）共同发起的“中信·龙藏1号”艺术品投资基金宣布正式募集。该款信托存续期为5年，每份认购份额为100万，认购费为1.5%，专门投资

  • 柴静的《看见》和刘向东的“证券化

    本文写于2012年12月。手头放着两本书，一本是正在热销的《看见》，一本是《资产证券化的信托模式研究》。关注后者，是因为眼下最热门的话题“资产证券化”。这两本书似乎是八杆子打不着边，没有丝毫的联系。我却感觉这两

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  • 做有信仰的开发商

    做有信仰的开发商亦庄•金茂悦销冠之路33.67亿，亦庄•金茂悦夺得北京亦庄销冠、南城销冠，北京普宅市场销售前三。数据真实而又出人意料！这组数据意味什么？北京现有680个楼盘在售，每年的成交额约在2000亿左右，平均每个楼

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  • 三条红线、五档高压线、稻草和骆驼

    继三条红线后，中央政府最新划出5档房地产贷款高压线。

  • 遭遇巷战，京西三虎舍命相搏还是英雄

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  • 谁是谁的“桃花源”

    谁是谁的“桃花源”桃花源（蔡依林版）……真的是情人们控诉真爱情喜欢桃花源走进神秘的桃花源寻找传说里无法遗忘的甜就算最后的眼泪有点咸……我有一所房子，面朝大海，春暖花开……当雾霾频频锁京城，“能出来见面的都是

  • 设计由谁操盘，上次很爽，这次巨爽

         先说说微销宝，这是旭辉北京2014年中的营销利器。电商产品很多，但如果简简单单就是技术，它什么都不是。那么，微销宝又是什么？它是平台，而平台的背后是一堆钱和一群人。微销宝去年就是靠一群职业人卖房子。旭辉北

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    如果将资产负债表的左栏比作左脸，右栏比作右脸，富力地产的左脸已肿，确定无疑。左脸肿起的原因，一是土地储备下沉三四线城市较高。三四线城市项目去化率低成为富力地产不堪之负，这也直接拖累了富力地产2014年的业绩。201

  • 一起顶级海外债发行的台前幕后

    7月30 日，远洋地产控股有限公司（下称“远洋地产”，HK.03377）发布公告称，通过离岸方式，发行共计12亿美元高级票据（下称“2014远洋债”），其中5年期的5亿美元，10年期的7亿美元。尽管当下不是最好的海外融资时间窗口，2014远洋债超

  • 地产界“苹果”：像造汽车一样造房子

    地产界“苹果”像造汽车一样造房子蔡婷和她的筑想团队，用“建筑+IT”的跨界语言创造了地产界产品标准化的需求。文/楼星星前不久，蔡婷走进电影院看了奇幻动画《小王子》。它由法国作家安托万•德•圣•埃克苏佩里同