开发商，你慌什么
吹糠见米的好日子正在过去，唐僧肉变成硬骨头，野蛮人不断敲门……
似乎一切都在改变，未来变得未知，过去全部归零。全行业紧紧张张，开发商慌慌张张。这个世界真的发生根本性改变吗?
我们先来梳理一下人类简史：
第一次工业革命，机器解放了人的双手；
第二次工业革命，工业解决了人的双脚；
第三次科技革命，信息解放了人的大脑；
第四次智能革命，交互解放了人的情感。
人类简史告诉我们：人是万物之灵长，卸掉的是枷锁，收获的是从身到心的愉悦。
这种愉悦又是怎么体现?智能革命就是让人和机器之间变得没有距离。
比如微信、Uber、Airbnb、滴滴打车，就是解决了人机连接问题。在这个伟大的时代，做好任何一件事就能成就一个伟大的公司。
苹果做好了交互，谷歌做好了索引，成就了世界上最伟大的两家公司。交互和索引释放了人类情感，形成了人和世界的连接。
连接要分两步走，一是连接人和机器，二是机器连接世界。前者是人机交互，后者是智能索引。
这是一个变化的时代，是商机无限的时代，是一个连接的时代，一个可以创造千亿市值美金公司的时代。
但是，我们不要忘了，真正伟大的技术，不是因机器而伟大，而是让我们平凡人变得伟大。这才是第四次智能革命的真谛。
如何让平凡变得伟大。楼先生曾经听到“一杯水的故事”。
三年前，父亲和女儿一起看电视，小女儿不到二岁，口渴了要喝水，父亲到厨房倒了一杯开水，特别放在了桌子中间，但是杯子上有一个绳子，女儿一拉水，全部泼到了自己脸上。
医生告说，孩子伤得太严重了，需要住院15天，绑住手脚，父亲和太太站在病房外看了40分钟就看不下去了，太残忍了。女儿现在上小学了，胸口留下了伤疤。
这位父亲想：为什么没有一个降温杯呢，夏天开水要等15分钟才能降温，后来他就开始找材料，再后来真的发明一个叫55度的杯子，摇一摇可以降温，摇最多15下马上就能喝。
杯子只是初级的物件，还谈不上现代意义的机器。但是，它让父爱变得伟大，让女儿变得更健康。后来，这个杯子又有个名字—姨妈神器。因为女生每个月都有那么几天，需要有这个杯子。
起初只是为了孩子的安全，没想到这个需求很多人都需要。所以这个杯子风靡了全国，成就了50亿产值。
如果把一杯水的故事放到10万亿规模的地产行业，这又是一个多大的市场价值！
很多地产人都在努力做一杯水的故事。但新的问题又出现了。
比如说眼下最火爆的VR。VR到底是什么？它和电脑的区别在哪里？用户买这样一个东西戴在头上，是为了按摩眼睛，还是为了享受内容?VR是烧钱，还是烧脑?这都是个问题。
这个案例背后是第四次智能革命的核心。因为VR的背后，是一场巨大的智能场景革命，它要重新创造了一个交易入口。
有人说，场景革命的阳面是创新，阴面是匠心。这话没错。楼先生认为，超越创新和匠心的背后，是感情。
巧克力是什么的，是分享甜蜜。房子是什么?是亲情的容器，是太太想给老公顿饭，女儿想给父亲揉揉肩。
所以说，智能革命时代的产品，功能是标配，情感是刚需，企业的品牌，就是人格化的形象。
罗永浩说，“我不是为了输赢，我就是认真”。他的粉丝说：“你负责认真，我们帮你赢。”
智能互联，就是用情怀关联。情怀不是山崩地裂，它是润物细无声。面对智能时代，人类需要情怀救赎。
所以，没有场景的产品，不是好产品；没有情怀的场景，都是伪场景。
以下是案例分享。
楼先生刚刚接触了一款产品，蓝光地产高端改善系标杆产品雍锦系。请大家先感受和鉴定一下它的场景力和情怀范营造：
场景1：真正有管家的生活
回家时按下归家键，灯光、窗帘按设置的程序自动打开；
出门前按下离家键，红外线感应开始运转，一旦家中有异常，业主与物业均会第一时间收到通知，一键呼叫物业上门处理；
煤气泄漏、红外发现入侵等紧急有事时，业主常常不在家、需物管上门处理家中事务，该如何处理？借助与密码锁合作商开发共享源代码，智能锁实现了至关重要的远程“app开门”功能，物管可以体现管家功能的时刻真正到来；
在小区儿童活动区和家中，借助提前预置的智能管线，摄像头和源代码、精心设计监控视角的灯杆、提前嵌入系统的魔镜功能键，保证了不管大人在外还是在家，都可在手机或魔镜上查看孩子所处环境，让家人放心。
场景2：“你所见过的好景观，不过是好看的景观而已”
雍锦世家76项园林景观细节为例，仅首层垃圾处理系统，就有10个人性化控制点：控制水流方向的倾斜角度和地漏，预留水源的出水口，易清洗的地砖，植物树丛形成双动线隔断等常规细节之外，智能打卡机扮演了一个重要角色，如出现保洁员，垃圾车未按时出现，漏打少打的消息将第一时间传递到物管经理、区域总监乃至总经理处，这样的人性设计+智能物联，才能成就“迎面而来的清新与整洁！”
儿童娱乐区，小朋友快乐的源生地，也是最怕污染的地方。智能的被动式健康管理在此悄然呈现。儿童区园林雕塑中填入有魔石之称的“沸石”原料、零甲醛、强吸附、强净化的沸石特性，还小朋友一个健康欢乐的童年。
场景3：有温度的智能化懂得在乎主人感受
早上醒来，信手按下床头按钮，便可透过徐徐拉开的窗帘，感受清晨第一缕阳光；
出门前，一键预约电梯，更衣、换鞋之时，电梯已到达指定楼层；
下班路上，手机远程开启空调，可提前调节家中温度；
周末懒在家，点开魔镜显示屏，便可查看庭院里玩耍的孩子；
如果你愿意，回家煮饭也成了不再麻烦的小事。估算好时间，手机上提前点击智能按钮，回家时，烤箱里的面包已在主人指令下酝酿出炉，无需等待，一股香浓的幸福味道便扑面而来；
场景4：从雾霾到晴朗在雍锦只隔一扇窗
寒冷的雾霾天气，魔镜控制着室内温度、湿度、氧气、清风系统的指数，自动维持在温度、湿度、氧气含量的设定范围。在或冷或热时随时运转空调或新风系统进行自动调节，不需要随时提高警惕，去手动调整和开关。
雍锦系的“智能健康体系”也已在雍锦系逐步落地。本月初亮相的天津雍锦香颂，有望与拥有70多位“国医大师”、协和医院资源的京医会合作，洽谈“就医绿色通道”，业主有望通过家中智能终端，优先挂诊协和名医；千里之外的成都，雍锦世家携手华西医疗，将健康档案，健康管家融入魔镜，为业主搭建了华西专家团队一对一就医绿色通道。家庭医疗、运动、心理、运动的专家和专属客服已形成了世家定制的健康客服体系。
本周六，成都雍锦世家和苏州和雍锦园两大项目迎来开盘，将携“蓝光智能物联”出场，是否能为市场带来超级惊喜，值得期待。这也是市场对雍锦系四大场景力的又一次大考。
按房地产行业的语言，标准的表述是：随着改善时代的到来，蓝光全面转战中高端市场。在“聚焦改善型住宅产品”战略引领下，蓝光适时推出高端改善系标杆产品雍锦系。
互联网语言是：价值主张、用户痛点、价值捕获、盈利模式和价值网络。
而到了智能时代，一切变得简单：蓝光营造的场景，能否解决客户的痛点，成为新的入口，进而是否可以打开整个行业的价值空间。它的背后，不是传统意义的规模和利润，而是商业模式的延展。这也是企业估值再造。
蓝光地产要将智能物联将在全国各雍锦项目逐步推广，并因地制宜完成升级，成为“雍锦系”王牌标配，已有近10个雍锦项目已在全国扎根生长。
市场又是如何反应? 有媒体报道，入市一年多来，雍锦在合肥(雍锦半岛)创造过单月10亿的豪宅销售纪录，在大本营成都（雍锦园）曾创下总价、单价的“双料冠军”，苏州和雍锦园更是斩获“2016中国最具影响力豪宅”大奖。
像苹果手机提前洞悉手机需求一样，人居的三驾马车——“品质+人性化+智能物联”。其实未来我们每个人都更需要，蓝光要做的是一个“可以和未来美好生活连接的房子”，这种相连，是产品与服务的连接、业主与物业的连接、房子内外的连接，每一个连接的背后，是近千个实实在在的人性化细节，更是对生活点滴的洞察和满足。
蓝光地产的雍锦系，正在上演一杯水的故事。
但要提醒的是，智能物联时代，情感迭代的速度很快，场景要持续更新，智能要不断升级，一杯水的故事才能演绎成一部真正的大片效果。
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