你说说看，他是不是桃花岛的黄药师
你说江南七怪是我杀的，好，那就是我杀的啰，有种你来杀我啊！整个武林界听到这句话，屁都不敢放一个，什么名门正派，什么旁门左道，都歇着吧，统统闭嘴。反过头来，看笑话似的去劝柯镇恶和郭靖，人家都承认了，算了吧。不算又能怎么着，柯...
北京土地市场即将逆转？地产大佬的三条观点和三点建议
一边是“抢地疯子”遍地，一边是碧桂园进京拿地欲退传闻。对北京土地市场的看法分歧，开始公开走上台面。丰台区的楼面价已突破7.5万元/平方米。未来一个月，北京还有25宗地块出让。这组数据让人血脉偾张，其中也包括开发...
富人启示录：微信朋友圈推广的三个真相
“去吧，孩子！我要告诉你的只有两个字，勇气！拿出你的勇气来，赶走你内心的恐怖！”在对富人发家史的案例研究中，我们常常看到这样一段话。没有人可以复制别人而成功。更多的富人传记只是科幻故事。炮灰是天真者的最后归宿。...
大局未定 北京豪宅决战第四季度
金九银十即将过去，2015年走入尾声，全年的走势也几乎成为定局。回顾前三季度，分析第四季度，展望明年楼市，10月17日，多位地产业内自媒体人士和业内人士齐聚亦庄金茂悦，开展了“论道京城、对话亦庄”的话题讨论。与会嘉宾一...
一例经典的房地产金融案例：羊毛出在猪身上，猴子来买单
远洋地产与京东金融的跨界合作，合作细节只字未提，吊足了各方眼球，甚至客户的胃口。“凑份子，买房子”到底是什么东西，笔者与诸位看官大哥展开大猜想，以下是个人推测。总的思路是：京东金融线上搭台，远洋地产线下唱戏。买房...
万科、碧桂园、远洋和方兴，其实干的是一个事儿
远洋玩众筹，方兴搞“光盘节”，北京万科牵手链家，碧桂园全民营销……2014年下半年，房企赤膊上阵，都带有一股子攥拳头的狠劲。事情正在悄悄起变化，房企先知道。变化是什么？万般武器背后又是为何？地产大哥一一为你道来。首先...
碧桂园的做局和搅局——有关居住的“不一样”终极解决方案
正如有人说“高职不如高薪、高薪不如高兴、高兴不如高寿”，换成有关居住的话题即是，“高价不如高档、高档不如高信（誉）、高信不如高兴、高兴不如高寿”。如果有健康长寿，可谓“金钱诚可贵，置业价更高，若为健康故，二者皆可...
远洋向左，方兴向右
当卡夫卡说，“一天早晨醒来，我发现自己变成一只大甲虫……”时，他内心满吊的。这哥们早就习惯用革命的热情和非常的手段来表达自己的理想。谁也不会想到，当下的开发商都在为寻找激进的创新方式而发狂。当这种情绪和电...
万达院线大片的商业模式
好事多磨。万达院线即将摘掉新娘面妙，款款走上前台。1月4日，万达院线获得证监会新股发行核准，随后在1月5日晚间，万达院线对外披露的招股意向书等资料，正式启动新股发行。按照公告，接下来的时间表是，预计在1月8日启动初步...
美林敛财碧桂园
当当网李国庆怒骂大摩美女，而大摩美女反揭李国庆短板。事实上的情况怎么，凭我直觉，是李国庆被剥削后的无柰和发泄。碧桂园就是这么一个例子。但是，在理解企业的无奈卖身同时， 体制之痛带来的压力远远超出普通人想像。“...
推倒姑凉，只需4步，推倒投资者呢？
推倒姑凉，只需4步，推倒投资者呢？推倒姑凉，微信高人说要分为头像、找人、打招呼、互动（自我展示）4步走才行。如果推倒投资者，需要几步走？正值年报发布期，咱们接合案例聊聊。推倒第一步：一定要做偶像派在《这样玩转陌陌，把不到...
黄蓉投资靖哥哥心经
（黄蓉与郭靖的初次相见）前些日子被《郭靖追黄蓉到底花了多少钱》刷屏，郭靖怎么泡到黄蓉这般极品富二代女友的？文章中说，和土财主爹爹赌气的白富美，没带卡没带取款机，就赌气离家了，就在快不行的时候，碰到了穿着手工定制套装...
2016财报速评12：融创的字典里没有冬天，孙宏斌2017倚天屠城
把别人的春天当冬天过，把别人的冬天当春天过。融创的字典里，没有四季情绪，只有战斗。或许，你认为孙宏斌是市场捡漏王。从来没有一场战斗，是靠检漏成功，特别是次次检漏成功。2016融创业绩又一次证明了这个真理。我们来看...
红色号召和一块白布
一线城市：h周4个一线城市成交面积环比2涨2跌，其中北京成交涨幅较大，环比上涨24.17%；广州涨幅较低，环比上涨21.74%；而深圳成交跌幅较大，环比下跌11.75%，上海跌幅较小，环比下跌10.42%。二线城市：本周24个二线城市成交面积...
桑弘羊之问：房企和监管层闭门会
公元前81年2月，汉帝国召开一场闭门会议。盐和铁是帝国的经济命脉，闭门会议围绕盐铁专营政策展开辩论。虽说是一场闭门会议，仍然少不了速记。一个叫桓宽的人记录了这场辩论，后世把这次速记称之《盐铁论》。公元2015年1...
富力地产：左脸已肿，现在正式伸出右脸？
如果将资产负债表的左栏比作左脸，右栏比作右脸，富力地产的左脸已肿，确定无疑。左脸肿起的原因，一是土地储备下沉三四线城市较高。三四线城市项目去化率低成为富力地产不堪之负，这也直接拖累了富力地产2014年的业绩。2...
这么多大佬为王石站队点赞，居然是因为这两个字
这么多大佬为王石站队点赞居然是因为这两个字12月17日，万科董事长王石在北京万科会议室开腔表态：不欢迎宝能系成为万科第一大股东。原因只有一个：信用不够。信用在财务报表上就是商誉，网络语言叫“气质”。
如果没有...
如果没有...
万达资本除霾，首支网络版REITs会走多远？
专题系列：互联网+时代，房企的资本打法作者：田宝法 (高级研究员)单位：万房地产研究院政策有霾，所以REITs始终难产。万达借助互联网平台，自建REITs，堪称中国首支网络版REITs。为什么是万达迈出这一步，首支REITs是否有隐情，具...
打脸思源：走投无路的抉择
没有得到，就无所谓失去。二手房中介行业，思源经纪的市场占有率很低，低到可以忽略不计。举个例子。今年3月，思源地产打锣敲鼓召开媒体发布会，称推行“二手房全民经纪”后，成交环比之前一周上涨了53.6%。看似前程似锦，数字...
打脸海归搜房：生死60天
背负数据造假丑闻，搜房借壳万里股份，回归A股还是迈出重要一步。这是一条为钱而修建的欲望扩张之路。这一天是11月14日。此前，坊间质疑，搜房改名和入股两大行，到底想干什么？世联行和搜房能对上虎符吗？更早之前，搜房被“中国...
让毛大庆、郁亮、王石亮瞎眼，地产张布斯的朋友圈模式
习大大说“美丽中国”，在房地产行业，用行话讲，就是建筑工业化，通俗易懂的语言就是，盖房子要像造汽车一样。建筑工业化是一件正确而又艰难的事情。举个例子，巨头万科从2004年开始做这件事，2012年刚刚突破280万平方米。这是...
“隐形地产教父”柳传志兵败2014
6月29日，联想控股成功在香港上市。庆功宴上，香槟和鲜花早已在等候一位71岁老兵——柳传志，和他相伴的企业家中，一群地产商颇引人注目，这其中包括首旅、建发、绿地、新鸿基等大牛企业。他们还有另外一个身份——联想控投...
断离舍：王石的退和孙宏斌的进
可以勇敢，也可以温柔。“我若不勇敢，谁替我坚强；天暗下来，你就是光。”勇敢和温柔之间，叫断离舍。一周前，孙宏斌在上海开大会，地产大哥正在千里之外的北京，密切关注会场之外的万科股权争夺战中的男主角王石。
我们就是我们...
我们就是我们...
2016，我们再出发！
这是新年的第三天，这是地产大哥与你见面的第275天。苟日新，日日新，又日新。我们理想依旧——温暖的阳光、干净的空气、没有污染的水。不再奢谈凌空蹈虚的乌托邦种种美好，最原始的温暖、健康和老有所居，成为每一个人的美...
星巴克、爱马仕和豪宅的K线，以及万科的终极命运
将星巴克、爱马仕、豪宅和万科的终极命运联系起来，似乎风马牛不相及。地产大哥认为，一命二运三风水，这就是股价的K线真相，也是企业的品牌宿命。唐纳德的职业命运先来看星巴克，昨天的股价是收盘价是60.19美元。星巴克上...
