时间的朋友，罗胖子漏掉了最重要的哪一条？
罗胖子跨年演讲《时间的朋友》讲了很多：关于互联网转型；关于创业；关于资本和机会；甚至关于IP。但唯独缺了一样：没有健康，我们就要告别时间这个朋友；苍穹之下，我们应该如何更健康？
衣食住行四件人生大事，健康是大前提。苍穹之下，雾霾之中，健康更重要。
俗话说，高职不如高薪、高薪不如高兴、高兴不如高寿。若考虑到健康长寿，金钱诚可贵，高档价更高，若为健康故，二者皆可抛。
如果说2015年是北京豪宅元年，2016年将是北京健康豪宅元年，开发商的角色也跟着发生改变，谁成为居住的终极解决方案商，谁将占领北京2016年豪宅市场风口，这将成为豪宅巅峰之战关键。因此，北京新一轮的健康豪宅研发创新全方位上演。
这是一宗豪宅定位的机密报告，经开发商授权，向外界部分传播，部分内容地产大哥做了模糊处理。
在高档场合，很多财富人士会时常谈到将军楼。其实，北京的将军楼，从外面看，并非富丽堂皇，内部装饰也非极尽奢华，财富阶层为何又争先恐后羡慕？难道仅仅是党和国家给予的荣誉吗？
假若如此，事情就变得简单了。按照顶豪的标准，开发商完全可以建造出比将军楼更舒适的豪宅。比如说，地段要核心位置、交通路网四通八达、大尺度社区园林绿化、功能齐全档高的会所、户户观景室室朝阳的大小房间，等等。凡是花钱的事儿，开发商都给办了，为什么财富阶层还是羡慕将军楼？
准确的答案是健康，将军楼的背后是一套完备发达的医疗保障软件。
这就涉及到健康社区的两大层面。
第一，在硬件上，除了园林水系是否能保证四季如泉涌，居室景观能否四季有景可赏、社区散步能否适老，软件要求也同步提高，会所大厨会做几国餐饮，物业服务能否开通国际政务舱直达，等等。
很显然，即便如此，也只能是宽泛的健康社区。而且，开发商拿手好戏就是资源整合商，硬件升级整合要花钱，软件整合花时间和精力，不过也只是稍为费点周折，每平米再加两万，这个要求可以有。
第二个层面，软件上，社区的人文环境档次不够？邻里气质匹配和谐度？孩子教育上没有引入优质教育资源，比如北京四中这类名校？业主入住后的居家感受好不好？这些都可以，但是将军楼背后一套成熟的医疗养生体系却无法拷贝。
关于将军楼，关于健康豪宅，在健康豪宅元年，开发商又应该如何突破重生？
何谓健康豪宅？何谓产品研发力？结合案例，万房地产研究院以房山区域豪宅标杆万年•广阳郡九号为例分析。
该项目位于京西南五环长阳CSD（中央休闲购物区），由5栋13屋住宅、2栋7层及3栋8层洋房组成，一梯两户设计。
作为豪宅标配，万年•广阳郡九号遵循法式园林规划理念，全高档石材立面，百米开阔楼间距，等等。这些不是健康豪宅的重点。
如何打造健康豪宅？关键在于“心”，万年•广阳郡九号的秘诀是：省心不堵心；静心不扰心。
这里不得不提到，即便是懂得这些秘诀，也并非每家开发商都能做到，这里还有一个“修心”。修心是时间的玫瑰，开发商万年基业起步于200万平米大盘万年花城。10年前，万年基业以“新都市主义”定位，以有机规划、城市分中心等重大理论实践闻名业界。此后，万年基业修心不止，陆续推出园博府、长辛店生态城、曹妃甸国际生态城（30万平米）、濠景阁（约10万平方米）等项目。
请注意，万年基业对“生态”有偏好，此次落子京西南长阳CSD，同样秉承生态风格。长阳CSD位于房山，是北京西部生态发展带的重要节点，也处于永定河绿色生态城发展带的极佳位置。这是健康豪宅的大前提，一定要坐落城市绿肺。
通常情况下，城市绿肺交通不佳，红尘不便。万年基业拿地之初，交通也是重要考虑一环，所以，我们看到万年•广阳郡九号周边有多条城市快速路，三横三纵，直抵海淀、丰台和西城，项目到三环直线距离20公里，行车26分钟，可谓省心不堵心。
不仅仅如此，万年•广阳郡九号还推出北京首个健康主题会所——万美俱乐部。该俱乐部源自顶级俱乐部“美洲会”品牌，是美洲游艇俱乐部 AYC Collection 系列中第二个推出主题俱乐部品牌。
此外，万年•广阳郡九号SPA水疗馆亦为京城首个中华五行养生SPA，根据五行理论，业主可从金、木、水、火，土中选择其一。其中，最值得业主期待的疗程是3小时的阴阳配套。
健康不能靠神仙方士，而要靠全方位的医疗保健。更重要的是，通过万年•广阳郡九号的悉心安排，这些服务绝不同于一般社区医疗或单位定点医院，而是帝王级和首长级的高标准待遇，按万年•广阳郡九号的话说，这是视业主为上帝的一个实在表现。
另一方面，北京豪宅应该感谢万年•广阳郡九号，它不仅为北京财富阶层多一个新的选择，而且升级了北京豪宅健康标准，同时还建立了健康豪宅的新标准和新门槛。
而唯一遗憾的是，万年•广阳郡九号一期即将开盘，数量却有限，只有少量客户才可能真正入住这个北京健康豪宅社区，并享受到其所提供的超值服务。
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