起底蔡雪梅五大真相
沉寂100多天后，蔡雪梅第三次在公众层面亮相，这一次，她身边多了另外两个女人，一个是制造业的大姐大董明珠，一个是主持人创业的成功代表杨澜。而这一次亮相，蔡雪梅的创业项目也有了一个新的名字——elab自由自宅。
地产大哥获得的独家报料称，在过去的137天，创始人蔡雪梅和她的Elab团队都在集中精力做一件事——打造若干个Elab生活方式实验室。更爆炸的消息是，早就顺利拿下天使轮融资的Elab，其A轮融资也已基本谈妥。这或许正是蔡雪梅敢于“烧钱”做实验室的底气所在。
低调潜行的背后，蔡雪梅巨大的野心若隐若现。她究竟要做什么？谁在背后支持她？创业项目已经融了多少钱？这个备受争议的项目还能走多远？对于这些地产圈和投资人最关心的问题，地产大哥试图通过深入调研，拨开层层迷雾揭晓真相。
蔡氏野心：她究竟要干什么？
了解Elab模式的人，大都应能领会自由自宅的寓意：住的自由，宅的自在。这句话正是Elab模式的精髓——自由自在定制你的住宅。即以客户需求反推产品开发的C2B模式，这个模式将颠覆中国房地产过去十几年来的开发逻辑。
按照蔡雪梅的设想，Elab将成为房地产开发链条上的最大平台，其他机构包括开发商在内都会成为平台上的供应商，从而构建一个生活方式O2O生态系统，最终形成一个巨大的数据生态圈，成为“房地产业的阿里巴巴”。
自由自宅，名字优雅，野心很大。但理想丰满，现实骨感。蔡雪梅依然面临巨大挑战和潜在的竞争风险：如何把个性化的客户需求引导成共性产品？如何规避涉嫌违规预售的法律风险？如何防止模式被复制？面对这些专业质疑，Elab团队需要逐个破解。一着不慎满盘皆输。
大佬隐现：BAT谁是投资人？
敢于“烧钱”，定有靠山。据说Elab 洽谈的A轮投资方是BAT。对此，地产大哥未能获BAT确认，但分析下来也有几分靠谱。
首先，BAT不差钱。过去3年，BAT用于投资和收购的资金累计超过千亿元。截至9月底，三家账上现金均超百亿美金。其次，BAT几乎控制了整个中国互联网江湖，唯独在房地产领域是弱项。根据国家统计局数据，2014年全国商品房销售额76292亿元。面对一个规模达数万亿级的市场，Elab很有希望成长为下一个BAT。BAT对于此类公司的原则，就是买买买。此外，创始人也是投资方重要的参考项，蔡雪梅专注营销20年，曾就职于华润、龙湖、世茂等地产巨头，经验优势明显。
那么，究竟谁是那个靠山?根据BAT的在地产领域的投资动向归纳，阿里的核心是交易，腾讯的核心是社区，百度的核心是数据。那么，是阿里吗？
牛人扎推：商学院变身蔡的私董会？
据报料者透露，通过Elab生活方式实验室，蔡雪梅笼络了一大批建筑规划、建筑设计、投融资、后工业标准化、大数据、智能家居等一大批领先的行业合作伙伴。
接近蔡雪梅的圈里人都知道，蔡拥有一个高级别的“私董会”。“私董会”以蔡雪梅长江商学院20期的同学为主，这些人绝大多数来自房地产产业链上下游企业，他们不仅成为Elab的合作伙伴，且都有意愿共同投资该项目，从资本到资源等各个方面都给予支持。
据悉，生活方式实验室正在同步研发的产品包括：室内绿化自生系统、空间移位机械系统、家居百变自控系统、智能硬件物联系统。蔡雪梅希望，整合上百位跨界的国内外专家，基于不同生活场景和功能组建“生活方式联盟”，打造一个庞大的体外自循环专业支持平台。
天使来了：Elab融了多少钱？
Elab早就顺利拿到了天使轮投资，这是事实。但令人惊讶的是，Elab天使轮融资金额高达数千万元。
据清科研究中心统计，2015年上半年共发生809起天使投资案例，披露金额的交易共计涉及7.24亿美元。据此推算，平均每起天使轮融资金额约为数百万元人民币。而Elab获得数千万元级天使轮融资已是“极值金额”。业内人士分析，这说明资本机构对Elab商业模式和发展前景相当看好。
任何事情都有AB面。天使投资人不是真的“天使”，他们和所有投资人一样要的是回报。商业模式再美，也只适用于商学院的课堂，最终还是要拿业绩说话。只有业绩好，才会卖高价，“天使”们才能完美退出。高额的融资给蔡雪梅的团队带来了高压力，“我们时刻提醒自己必须高速狂奔，尽快创出好业绩，来证明模式的可行性”。
C轮魔咒：自由自宅能走多远？
问题尖锐，但不得不面对。尽管Elab的生活方式实验室已经规划设计了一系列创新产品，但是从产品设计到落地，再到形成规模业务，是一个很长的过程，可谓步步惊心。当你的产品有了一定市场前景时，可能会有实力企业杀进来，复制你的模式和产品，以其资源、资金等优势，抢食蛋糕。这样死掉的创业公司数不胜数。因此，能否迅速形成规模壁垒，深挖护城河，是Elab能否活下去、活多久的关键。
这一点，蔡雪梅心里很清楚。她在公布自由自宅中文名称的当天，谈到一个数字，2014年拿到A轮的847家公司，今年已经所剩无几。2015年上半年完成天使轮融资的809家创业公司呢？最终能有几家捱过资本寒冬，笑到最后？何况，创业公司还有个“C轮死”魔咒。蔡雪梅和她的自由自宅，道阻且长！
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