你说说看，他是不是桃花岛的黄药师
碧桂园都千亿了，还不进京，媒体天天念叨，杨老板不为所动，也从不解释，很屌。即便进京，也是环北京开发。碧桂园的朱荣斌说，五百亩开发是常态，来北京，三百亩也不嫌少。你说江南七怪是我杀的，好，那就是我杀的啰，有种你来杀我啊！整个...
融创并购的坎坷路
1直男孙宏斌的杜蕾斯——融创大收购系列评论1 孙宏斌跟宋卫平玩起了并购。并购有个定律，叫“赢家诅咒”。在具体细节没有公布之前，我们可以多想想自然现象，隔行不隔理。杜蕾斯有替代品，比如塑料袋、泡泡糖。杜蕾斯还...
葡萄酒的故事
这是一部关于葡萄酒的艺术史诗！ ...
黄蓉投资靖哥哥心经
（黄蓉与郭靖的初次相见）前些日子被《郭靖追黄蓉到底花了多少钱》刷屏，郭靖怎么泡到黄蓉这般极品富二代女友的？文章中说，和土财主爹爹赌气的白富美，没带卡没带取款机，就赌气离家了，就在快不行的时候，碰到了穿着手工定制套装...
打脸海归搜房：生死60天
背负数据造假丑闻，搜房借壳万里股份，回归A股还是迈出重要一步。这是一条为钱而修建的欲望扩张之路。这一天是11月14日。此前，坊间质疑，搜房改名和入股两大行，到底想干什么？世联行和搜房能对上虎符吗？更早之前，搜房被“中国...
链家的“帽子”
最近一年多来，链家的帽子满天飞，比如行业垄断、现金流紧张、哄抬房价等等。同行有理由紧张：链家已经是北京市场二手房老大，占有量超过一半；宣布进军一手房交易市场；全国扩张并购……紧张的另一面是“不安全感”，谁都会恐...
桑弘羊之问：房企和监管层闭门会
公元前81年2月，汉帝国召开一场闭门会议。盐和铁是帝国的经济命脉，闭门会议围绕盐铁专营政策展开辩论。虽说是一场闭门会议，仍然少不了速记。一个叫桓宽的人记录了这场辩论，后世把这次速记称之《盐铁论》。公元2015年1...
万达现金流饥渴
就上市而言，万达不缺商业模式，不缺经营亮点，缺的是整体盈利能力和稳定的现金流。万达的现金流一直是公众质疑的热门话题。王健林的屡次回应并没有解惑公众。比如，王健林曾掰着手指对某媒体说，“首先，万达根本就没有90%...
恒大地产：庞氏骗局？
3月30日，恒大地产发布2014年业绩公告。这份“漂亮”的成绩单刚刚出街，就遭到外资大行的迎头痛击，美银美林、德意志银行、摩根等外资大行不给许博士一点面子，纷纷下调恒大地产评级，发布研究报告唱空恒大地产。此前，香橼...
3月30日，恒大地产发布2014年业绩公告。这份“漂亮”的成绩单刚刚出街，就遭到外资大行的迎头痛击，美银美林、德意志银行、摩根等外资大行不给许博士一点面子，纷纷下调恒大地产评级，发布研究报告唱空恒大地产。此前，香橼...
你说说看，他是不是桃花岛的黄药师
你说江南七怪是我杀的，好，那就是我杀的啰，有种你来杀我啊！整个武林界听到这句话，屁都不敢放一个，什么名门正派，什么旁门左道，都歇着吧，统统闭嘴。反过头来，看笑话似的去劝柯镇恶和郭靖，人家都承认了，算了吧。不算又能怎么着，柯...
顶豪热销四大秘籍
顶豪热销四大秘籍2015年，“宇宙中心”东坝成为北京最大的人气卫星。近年来，没有哪一个板块的开发商会众志成城、齐心协力、目标一致。板块预热带来的问题是，各家项目天下尽知，势必形成捉对厮杀。据地产大哥了解，“东坝...
碧桂园的做局和搅局——有关居住的“不一样”终极解决方案
正如有人说“高职不如高薪、高薪不如高兴、高兴不如高寿”，换成有关居住的话题即是，“高价不如高档、高档不如高信（誉）、高信不如高兴、高兴不如高寿”。如果有健康长寿，可谓“金钱诚可贵，置业价更高，若为健康故，二者皆可...
信仰就是排他与妥协
2015年1月17日，一首老歌《信仰》在上海大宁金茂府被再次唱响。20年后，这首熟悉的旋律让我们再次回想起年少时的单恋、相恋，或者热恋、失恋，甚至暗恋和苦恋。喜欢张信哲的歌迷说，Jeff Chang一直在走情歌王子这条线，不遗余...
万达现金流饥渴
就上市而言，万达不缺商业模式，不缺经营亮点，缺的是整体盈利能力和稳定的现金流。万达的现金流一直是公众质疑的热门话题。王健林的屡次回应并没有解惑公众。比如，王健林曾掰着手指对某媒体说，“首先，万达根本就没有90%...
恒大地产：庞氏骗局？
3月30日，恒大地产发布2014年业绩公告。这份“漂亮”的成绩单刚刚出街，就遭到外资大行的迎头痛击，美银美林、德意志银行、摩根等外资大行不给许博士一点面子，纷纷下调恒大地产评级，发布研究报告唱空恒大地产。此前，香橼...
3月30日，恒大地产发布2014年业绩公告。这份“漂亮”的成绩单刚刚出街，就遭到外资大行的迎头痛击，美银美林、德意志银行、摩根等外资大行不给许博士一点面子，纷纷下调恒大地产评级，发布研究报告唱空恒大地产。此前，香橼...
你说说看，他是不是桃花岛的黄药师
你说江南七怪是我杀的，好，那就是我杀的啰，有种你来杀我啊！整个武林界听到这句话，屁都不敢放一个，什么名门正派，什么旁门左道，都歇着吧，统统闭嘴。反过头来，看笑话似的去劝柯镇恶和郭靖，人家都承认了，算了吧。不算又能怎么着，柯...
北京土地市场即将逆转？地产大佬的三条观点和三点建议
一边是“抢地疯子”遍地，一边是碧桂园进京拿地欲退传闻。对北京土地市场的看法分歧，开始公开走上台面。丰台区的楼面价已突破7.5万元/平方米。未来一个月，北京还有25宗地块出让。这组数据让人血脉偾张，其中也包括开发...
信仰就是排他与妥协
2015年1月17日，一首老歌《信仰》在上海大宁金茂府被再次唱响。20年后，这首熟悉的旋律让我们再次回想起年少时的单恋、相恋，或者热恋、失恋，甚至暗恋和苦恋。喜欢张信哲的歌迷说，Jeff Chang一直在走情歌王子这条线，不遗余...
万科的融资术
合作的“钱景”百亿元利润，千亿元营业收入（见表 1），万科在 2012 年同时实现。此前万科的千亿规模，仅仅是“民间指标”。万科的繁殖能力和扩张速度再一次超出人们的想象力。这样几何级的扩张，在中国的企业史上，亦难觅与其...
世界上最孤独的房子(一位顶豪操盘手的深度思考实录）
喧闹是对思考的掠夺和心智空间的挤压。孤独预示着一种真正的创造力的爆发。守住守不住，全赖开发商的定力——积行修炼的思考禅定能力。拉布叶说过：“我们承受所有不幸皆因我们无法独处”。顶豪时代，学会孤独，忍耐孤独，...
设计由谁操盘，上次很爽，这次巨爽
江湖多变，很多人到处打听，在狼多的行业如何做成老大？比如房地产行业。或许答案经常变化，但正确的问题则不会经常变化。我们还是来看一个案例：从微销宝到送年货的朋友圈操盘，这是旭辉北京最近的玩法。这样的玩法，让旭辉羊...
大局未定 北京豪宅决战第四季度
金九银十即将过去，2015年走入尾声，全年的走势也几乎成为定局。回顾前三季度，分析第四季度，展望明年楼市，10月17日，多位地产业内自媒体人士和业内人士齐聚亦庄金茂悦，开展了“论道京城、对话亦庄”的话题讨论。与会嘉宾一...
远洋向左，方兴向右
当卡夫卡说，“一天早晨醒来，我发现自己变成一只大甲虫……”时，他内心满吊的。这哥们早就习惯用革命的热情和非常的手段来表达自己的理想。谁也不会想到，当下的开发商都在为寻找激进的创新方式而发狂。当这种情绪和电...
做有信仰的开发商
做有信仰的开发商亦庄•金茂悦销冠之路33.67亿，亦庄•金茂悦夺得北京亦庄销冠、南城销冠，北京普宅市场销售前三。数据真实而又出人意料！这组数据意味什么？北京现有680个楼盘在售，每年的成交额约在2000亿左右，平均每个楼...
时间的朋友，罗胖子漏掉了最重要的哪一条？
罗胖子跨年演讲《时间的朋友》讲了很多：关于互联网转型；关于创业；关于资本和机会；甚至关于IP。但唯独缺了一样：没有健康，我们就要告别时间这个朋友；苍穹之下，我们应该如何更健康？衣食住行四件人生大事，健康是大前提。苍穹之...
