王健林暗战香港壳王
不管中国房地产如何“被关注”，只要万达没有上市，这个行业最重要的事件就仍未发生。当下，万达这两个字，意味着3000亿规模的资产，跨界最大的多元投资，还有备受青睐以至于能抵掉一半地价的商业模式。几乎所有人（包括同行）都...
西班牙王后、墨总统夫人上演“美丽交锋”
在“伊比利亚半岛”和“伊比利亚美洲”这两块地界上，分别有一位名满天下的大美人，她们就是西班牙王后莱蒂齐亚和墨西哥总统夫人安赫丽卡。两位女神的每一次会面，都被视为美丽的交锋，简直从头到脚都要被媒体拿来评比一...
开发商，你慌什么
吹糠见米的好日子正在过去，唐僧肉变成硬骨头，野蛮人不断敲门……似乎一切都在改变，未来变得未知，过去全部归零。全行业紧紧张张，开发商慌慌张张。这个世界真的发生根本性改变吗?我们先来梳理一下人类简史：第一次工业革命...
2016业绩速评15：绿城中国：曹舟南是谁的人?明年的业绩会，还能再见吗?
中间男子即为绿城总裁曹舟南，越看越象长盛？绿城房产的执行总经理楼明霞，去搞生活服务了。去年6月上台，烟花一般惊艳绽放，旋即散去。今年在业绩发布会上侃侃而谈的曹舟南，这位绿城的执行总裁，还能见到吗?
关于将来，没有人能...
关于将来，没有人能...
（2016业绩速评13）郁亮：天要下雨，娘要嫁人，地还是要种
以下为万科2016年度香港业绩发布会问答实录+地产大哥点评：现场提问：公司2017年新开工的面积较2016年小幅下降，预计竣工面积也只有9.4%的增长，加上存货是4662亿，也就比2015年的3675亿增长了26.9%，这样的设置是不是说明公...
2016财报速评：莫名，对彩生活和潘军有点伤感
听完潘军的业绩发布会，彩生活的财报就不看了。岁月静好，却为潘军有点难过。三年前，甚至5年前，彩生活就是房地产的一道彩虹妹妹，气势如虹。只是，后来和现在，大家都看到了，彩生活的成长性并没有想象中的好，各种落差就来了。延...
直击房企2016财报发布：旭辉给自己埋了一颗定时炸弹
今天上午，地产金句教父林中又一次在香港侃侃而谈，内容包括规模、利润、拿地，非常全面。核心要点如下：6000亿之前，旭辉不会停下来；发展速度和融资会完美匹配，在财务上，都会一一对应，并且捆绑；持续全面进入和布局二线城市。把...
财报在线评：老司机中骏很奇怪，不知道要搞什么鬼！
从去年8月底，中骏置业的盘面自一根漂亮的阳线起势，从收盘价1.66港币，一口气跑到今天的2.85港币。如预期，中骏置业2016年财务指标很完美，124亿的预收款也给明年的结转留下了充裕空间。从股市到业绩这条路径的发展轨迹，很...
一条赫本裙为何战胜了千颂伊的全部装备
一条赫本裙为何战胜了千颂伊的全部装备上周地产圈上演了两部大片，一部在上海，一部在伦敦。前者的主角叫碧桂园，它和七位世界级大牌设计师谈了一起很风骚的恋爱；后者的主角是百年伦敦，它向中国友人地产大哥展示百年建筑...
4000亿再出发，伟大的博弈已经开始
2016年即将过去，冒出很多“黑天鹅”，我们很多年后会怀念这一年。为什么怀念?因为玩笑最后都当真了。比如，特朗普当选总统，开始的时候，很多人都认为是玩笑，一场闹剧，最后他把希拉里打败了，当了美国总统；再比如没有人想到英国...
颜建国回归中海，吴亚军更需要警惕什么?
颜建国最终选择了回归中海，吴亚军最担心的事情，终于发生了。正处用人之际，这让她万般无奈。更让吴亚军担心的是，颜建国身后的一长串名单——徐爱国、叶林、张旭忠、李宏耕、毛文斌、张泽林、童建良、袁春等中海籍高管，...
吴亚军昨天晚上，想了哪几个问题?
年薪位列龙湖第二的颜建国，重回中海老大在宝座。在他辞职吴亚军的身影背后，留下一个巨大的问号：800亿的龙湖人才战略，将走向何方?颜建国辞职，是小概率事件；告别青春期的龙湖人才战略调整，才是大概率事件。800亿标志龙湖告...
特朗普上台后，有家开发商“捅了自己一刀”
11月9日，特郎普上选美国总统。距离特朗普入主白宫不到100天的时间里，资本市场市场表现极度情绪化的一面。有一位彪子开发商，不把特朗普当回事，偏向虎山行，逆势强发美元债。它，就是来自大胡建的融信中国。市场最新消息：左...
与未来聊天前，让子弹飞一会儿
上周，一勺君写了一篇文章《与未来只聊12分钟》，提前剧透了2017年中城联盟论坛的部分议题内容。这的确是一组“让地板都蹦起来”的话题：王石：企业家的信仰（万科董事会主席）漆洪波：万物在变，不变的是什么?（中城联盟的第七任轮...
买房焦虑？或许大数据里有你想要的答案！
用户调研能预测未来需求?错了！小品牌以用户为中心，大品牌则通过创造产品来引导用户。因为多数情况下，消费者购物是冲动而盲目的。苹果和宜家的成功印证了这一点。随着IT（Information Technology）时代进入DT(Data Techno...
《唐顿庄园》的餐厅，可以去掉地毯吗?(非知乎网友勿进）
去掉《唐顿庄园》地毯，要看地板答不答应跟大家报告一个不好的消息：楼先生不会写文章了，憋了一个多月，有篇文章一个字没写出来。是不是很恐怖?完全不敢想象吧！事情经过是这样的：10月下旬，霄云路8号组织了豪宅系列公开课，地...
冲击千亿，典型房企攻防战
昨天，自媒体“地产大哥”发文《万科、恒大、碧桂园，谁先万亿王》，引发坊间热议。其中，有朋友后台问了两个有意思的话题：1.地价越来越贵，房企当下的生存逻辑是什么?楼先生认为，房企的逻辑非常简单——如果我的拿地资金成本...
一场关于房地产行业发展的革命已悄然开启
创新，显然是对非互联网的“传统行业”讲的。早在1995年，电脑界巨人英特尔公司董事长安迪•格鲁夫就断言：“未来10年，将没有互联网企业，因为所有企业都必须成为某种程度的网络企业。”——这个预言在今天已经成为现实，也...
北京顶豪霸主易人 逆袭之花凭何胜出
北京顶豪霸主易人 逆袭之花凭何胜出顶 豪 Ding Hao沧海横流，乱石崩云，顶豪元年，谁能悠然界外？铿锵年代，2015年北京顶豪排行榜迎风怒放。北京顶豪市场有变：变化于在顶豪远洋•La Vie霸主受到挑战！远洋•La Vie盘踞顶豪...
债券战争
2015年的房地产市场，跟以往不同：两个战场同时搏杀，一个是销售战场，代表营收增减，一个是债券市场，影响甚至左右利润升降，二者互相依赖，不可或缺。两个战场从年初至年末，如同股市，波诡云谲。房地产市场由资金的旱地变成涝地，又...
融信赴港IPO！闽系土豪的债务和融资术
作者：大鹏&彩虹来源：大鹏的地产主场 融信也要上市了！ 两个月前，融信中国控股有限公司悄无声息地提交了在香港IPO的招股书。 不得了啊！融信可是闽系土豪！财务数据很神秘哒！ 于是号主和他的美女小伙伴怀着激动的心情用颤抖...
我是郁亮，这是我的故事。
本文纯属虚构，如有雷同，就是借鉴—————以下是正文———–我是郁亮，这是我的故事。我的故事就从上周证监会刘主席炮轰恒大开始吧。还有人问我，深圳总周彤、副总裁王...
地产女性如何穿出名媛范儿？
成为名媛需要天赋，但名媛从来不是天生。比如特朗普的千金伊万卡，历经摸爬滚打，洗尽铅华，锻造出纯熟的时尚品味，磨练出淡定从容的名媛气质。美国总统特朗普的女儿伊万卡三十岁之前的美，天生丽质；三十岁之后的美，气质取胜。...
万达院线 大片的商业模式
在12月中旬启动的2014年第8批新股发行中，12只新股当中有10只新股几乎是不论行业，发行市盈率统一为23倍左右，其余的2只新股发行市盈率也几乎都在20倍左右。之所以导致这一问题，有投行分析人士透露主要是来自于监管层的...
妞儿，和我聊聊你的X幻想吧
18岁少女、28岁辣妹、38岁熟女，不同年龄段，都有不同的X幻想。当下，开发商的终极X幻想是什么？当然是现金流。提出问题很重要，解决问题更重要。深更半夜，地产大哥看到碧桂园2014年业绩快报，立马产生X幻想。强调一下，这是一家...
